Ist es schwierig, während der Elternzeit einen Kredit zu bekommen?

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Zu erfahren, dass ein neues Baby auf dem Weg ist, kann Ihr Leben verändern – in mehr als einer Hinsicht! Sie sind nicht nur im Begriff, Eltern zu werden, sondern erwägen möglicherweise auch, ein Zuhause zu adoptieren. Egal, ob Sie nach einem größeren Raum, einem Zuhause in der Nähe Ihrer Familie oder einem guten Schulstandort suchen, es gibt viele Gründe, warum sich Menschen dafür entscheiden, zu jagen, während sie warten.

Wie schwierig ist es, einen Kredit während der Elternzeit zu bekommen?

Wenn das nach Ihnen klingt, fragen Sie sich vielleicht, wie schwer es ist, während der Elternzeit einen Kredit zu bekommen, oder ob Sie die gleichen Raten bekommen wie andere Menschen. Die gute Nachricht ist, dass Sie, solange Sie nachweisen können, auf jeden Fall einen Kredit erhalten können, während Sie leben oder planen, in den Mutterschaftsurlaub zu gehen.

Was wird mich mein Kreditgeber fragen?

Eine Schlüsselfrage, die Sie von potenziellen Kreditgebern erwarten können, lautet: „Werden sich Ihre Umstände in einer Weise ändern, die sich auf Ihre Fähigkeit auswirkt, Ihre Hypothek jetzt oder in Zukunft zu bezahlen?“ Dies gilt unabhängig davon, ob Sie ein neues Zuhause beantragen oder Ihr bestehendes Zuhause an einen anderen Kreditgeber refinanzieren.

Seien Sie bereit, Fragen zu beantworten, einschließlich der Frage, wie lange Sie den Mutterschaftsurlaub verbringen möchten und wie viel und wie lange Ihr Urlaub bezahlt wird. Ihr Kreditgeber kann Ihren Arbeitgeber anschreiben, um dies zu bestätigen, daher ist es wichtig, ehrlich zu sein. Sie möchten auch wissen, ob und unter welchen Umständen Sie vorhaben, an den Arbeitsplatz zurückzukehren.

Wenn Ihr Einkommen während Ihres Mutterschaftsurlaubs sinkt, muss der Kreditgeber möglicherweise nachweisen, dass Sie über Ersparnisse verfügen, um diesen Fehlbetrag zu decken. Diese sollten leicht zugänglich sein, z. B. nicht auf einem anderen Vermögens- oder Anzeigensparkonto gehalten werden.

Gibt es noch andere Faktoren, die beeinflussen, wie viel ich ausleihen kann?

Kindergeld wird oft bei der Berechnung von Hypothekenzahlungen berücksichtigt, insbesondere für Babys und Kleinkinder.

Ebenso können Unterhaltszahlungen manchmal in Betracht gezogen werden, solange es sich um förmliche Vereinbarungen handelt, die durch einen Gerichtsbeschluss gestützt werden. Kinderbetreuungsdienste.

Wenn Sie vorhaben, wieder ins Berufsleben zurückzukehren, ist es wichtig, vorausschauend an die zukünftigen Kosten für die Kinderbetreuung zu denken. Kreditgeber sollten danach fragen, da sich dies auf Ihre Gesamtkosten für Ihr Eigenheim auswirkt. Informieren Sie sich daher unbedingt über Ihre voraussichtlichen Kosten und wie Sie diese bezahlen möchten, da Sie möglicherweise zunächst mit reduzierten Stunden zurückzahlen können.

Kredit im Mutterschaftsurlaub - eine schwangere Frau sitzt auf dem Bett und hält sich den Bauch

Aufziehen und Empfangen

Wenn du bist Entwicklung planen oder Adoption, fragen Sie sich vielleicht, wie sich dies auf Ihre Fähigkeit auswirkt, einen Kredit zu erhalten, oder auf den Prozess, den Sie durchlaufen, um einen Kredit zu erhalten. Glücklicherweise die Adoptionslizenz im Jahr 2010 Im Jahr 2003 wurden Mutterschafts- und Vaterschaftsurlaub im Vereinigten Königreich weitgehend eingeführt, daher sollten Sie genauso behandelt werden wie alle anderen und den normalen Regeln des Mutterschaftsurlaubs unterliegen.

Bei Personen, die Geld verdienen, wird das Einkommen, das sie dafür verdienen, möglicherweise von einigen Anbietern berücksichtigt, dies variiert jedoch zwischen den Kreditgebern und hängt häufig von anderen Faktoren ab, z. B. zusätzlichen Einkommensquellen.

Was ist, wenn ich selbstständig bin?

Natürlich werden einige der bisher genannten Punkte für jeden Selbstständigen etwas anders sein. Möglicherweise haben Sie einen kürzeren oder weniger definierten Zeitraum des Mutterschaftsurlaubs oder Sie arbeiten möglicherweise in ausgeschriebenen Stunden.

Wenn Sie haben, können Sie immer noch einen Kredit bekommen. MutterschaftsurlaubEin Hypothekenmakler kann Sie jedoch an mehr Kreditgeber verweisen, um Ihren Fall anzunehmen, z. B. an solche, die einen handschriftlichen Antrag stellen, was bedeutet, dass Anträge von Fall zu Fall geprüft werden und nicht einem Computeralgorithmus unterliegen. .

Tatsächlich kann die Zusammenarbeit mit einem Makler für viele Menschen von Vorteil sein, die während des Mutterschafts- oder Vaterschaftsurlaubs nach einer Hypothek suchen, da sie Ihnen hilft, sich auf Ihren Antrag vorzubereiten und den richtigen Kreditgeber für Ihre Situation zu finden.

Darlehen im Mutterschaftsurlaub - Schwangere Frau in weißem Hemd mit Tablet.

Vorbereitung ist der Schlüssel.

Während Sie niemals eine Hypothek ablehnen sollten, nur weil Sie im Mutterschaftsurlaub sind, müssen Sie möglicherweise noch ein paar Hürden überwinden, um zu beweisen, dass Sie es sich jetzt und in Zukunft leisten können. Es ist normalerweise etwas organisierter und dokumentiert nur Ihre erwarteten Ausgaben und wie Sie diese decken möchten.

Und denken Sie daran, dass es wichtig ist, ehrlich zu sein, um sicherzustellen, dass Sie in Zukunft keine Zahlungen verpassen.


Charlotte Grimshaw ist Leiterin der Hypothekenabteilung. Suffolk BaugesellschaftDas manuelle Underwriting-System eines nationalen Hypothekengebers.

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